Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!
صفحه اصلی / Tag Archives: مسکن

Tag Archives: مسکن

گرانی بهای مسکن: هنجار نوین در کانادا

شین دینگمن هیوارد- گلوبال و میل این روزها کارشناسان حوزه ملک و املاک بازارهای مسکن کشور را با ویژگی هایی مانند دیوانگی، جنگ، حباب، رونق فراوان، بحران، و… توصیف می کنند. چراکه بهای گران مسکن تقریبا سبب این برداشت شده که اگرافراد شاغل نمی توانند ملک مسکونی بخرند، حتما یک …

ادامه مطلب

کمبود مسکن مناسب خانواده در تورنتو و همیلتون

تورنتو- کلانشهر تورنتو و شهر همیلتون تا سال 2041 با کمبود 165 هزار مسکن سایز متوسط مناسب خانواده روبرو خواهد شد. برخی از کارشناسان بازار مسکن معتقدند عدم اقدام موثر برای حل این معضل، جوانان و نیروی کار ماهر را از این دو شهر فراری داده و آن ها را …

ادامه مطلب

پیش بینی وضعیت بازار مسکن چند شهر کانادا در سال آینده

تورنتو- سال 2018 با کاهش قابل توجه نقل و انتقالات در بازار مسکن آغاز شد. سختگیرانه تر شدن شرایط اعطای وام مسکن، بسیاری از کانادایی ها، بخصوص خریداران بار اول را به حاشیه راند. برخی از بازارهای مسکن کانادا دوران سخت تری را پشت سر گذاشتند. بازار مسکن تورنتو که …

ادامه مطلب

عوامل تاثیرگذار در بازار مسکن کانادا طی سال آینده

تورنتو- بر اساس آخرین گزارش مالی منتشر شده از سوی سازمان وام مسکن و مسکن کانادا (CMHC)، ترکیبی از عوامل مختلف بر بازار مسکن کانادا طی سال 2019 تاثیر خواهند گذاشت. در این گزارش که شامل سه ماهه منتهی به سپتامبر 2018 می باشد، به تداوم روند سرد شدن بازار …

ادامه مطلب

کاهش چهل و دو درصدی فروش مسکن در ونکوور طی ماه نوامبر

ونکوور- با توجه به ساخت 1.2 خانه جدید در ازای هر شهروند ساکن ونکوور، بازار مسکن این کلانشهر کانادا در حال اشباع شدن می باشد. طی ماه نوامبر سال جاری، میزان فروش مسکن در ونکوور به پایین ترین حد طی ده سال گذشته رسید. فروش 1 هزار و 608 خانه …

ادامه مطلب

قول دولت داگ فورد برای افزایش مسکن اجاره ای در تورنتو

تورنتو- دولت محافظه کار پیشروی انتاریو قول افزایش مسکن اجاره ای در مرکز استان را داد. داگ فورد ضمن معرفی برنامه دولت اش برای تامین مسکن در انتاریو، مدعی شد که سیاست های دولت لیبرال برای کنترل رشد اجاره بها سبب منصرف شدن ساختمان سازان از ساخت مسکن اجاره ای …

ادامه مطلب

آسیب پذیری بازار مسکن تورنتو در مقابل پولشویی

تورنتو- بازار مسکن تورنتو نیز مانند ونکوور در برابر پولشویی آسیب پذیر است، زیرا مشاوران املاک نقل و انتقالات مشکوک را به مسوولین گزارش نمی کنند. به همین دلیل آژانس مبارزه با پولشویی (FINTRAC)، به حسابرسی هایش از این بخش افزوده است. طبق گزارش انجمن صنفی املاک و مستغلات کانادا …

ادامه مطلب

لزوم دست برداشتن فروشندگان مسکن از بلندپروازی های اغراق آمیز

آندره کاتیان نیز مانند شمار زیادی از همکاران مشاور املاک خود به فروشندگان مسکن های عرضه شده به بازار تورنتو توصیه می کند، وقت آن رسیده که از بلندپروازی های اغراق آمیزدست بردارند. زیرا وی نیز براین باور است که بسیاری از این افراد باید بهای در نظرگرفته شده برای …

ادامه مطلب

هشدار بانک مرکزی کانادا در مورد آسیب پذیر بودن بازار مسکن

اتاوا- علیرغم افزایش نرخ بهره پایه و به اجرا گذاشته شدن مقررات سختگیرانه تر برای اعطای وام مسکن، بازار مسکن کانادا همچنان آسیب پذیر است. این نظر کارولین ویلکینز، معاون ارشد بانک مرکزی کانادا می باشد که در کنفرانس CMHC (سازمان وام مسکن ومسکن کانادا) بیان شد. او معتقد است …

ادامه مطلب

تازه واردین به کانادا رویاروی معضل کمبود مسکن

تورنتو- طی چند سال اخیر، به لطف سیاست های مهاجرتی دولت فدرال و پذیرش تعداد بیشتری مهاجر، رشد جمعیت کانادا بیش از حد انتظار بوده است. این افزایش جمعیت مسلما برای تامین نیروی کار مورد نیاز مثبت ارزیابی می شود. با اینکه کارشناسان در مورد مفید بودن رشد جمعیت بر …

ادامه مطلب