صفحه اصلی / Tag Archives: مسکن

Tag Archives: مسکن

تأیید حکم دادگاه برای فاش سازی اینترنتی اطلاعات املاک معامله شده در تورنتو

یک دادگاه تجدیدنظر کشوری، حکم ماه آوریل دیوان محاکمات رقابتی را مورد تأیید قرار داد. حکمی که بر اساس آن هیئت مشاوران املاک تورنتو باید به اعضایش اجازه دهد، جزئیات اطلاعات در پیوند با پیشینه فروش ملک و املاک را به صورت آن-لاین در تارنماهای واجد شرایط مربوطه قرار دهند. …

ادامه مطلب

1 نفر از هر 5 متقاضی وام مسکن در <تست فشار> جدید مردود خواهد شد

تورنتو- بر اساس مقرراتی که از ژانویه 2018 به اجرا گذاشته خواهد شد، 100 هزار متقاضی دریافت وام مسکن در <تست فشار> مردود شده و نیمی از آنها به طور کل از خرید خانه محروم خواهند شد. نیم دیگر، مجبور می شوند به خرید خانه ارزان تر راضی شوند. دولت …

ادامه مطلب

انتظار سالی پررونق برای بازار مسکن کلانشهر تورنتو در 2018

سباستین لاوویی اقتصاددان ارشد بخش اوراق بهادار بانک لورنچن/ Laurentian Bank می گوید، طرح موسوم به مسکن منصفانه که در ماه آوریل سال جاری از سوی دولت استان انتاریو حالت اجرایی پیدا کرد، سبب سردی بازار مسکن شد. اما این روند موقت است، و در سال پیش رو تغییر خواهد …

ادامه مطلب

یک نفر از هر ده متقاضی خرید خانه در کانادا واجد شرایط دریافت وام نخواهند بود!

اتاوا- قوانین جدید وام مسکن یا به عبارتی <تست استرس> که از ژانویه 2018 به اجرا گذاشته می شود، حدود 10 درصد از خریداران احتمالی را از خرید خانه مورد نظرشان محروم خواهد کرد. بر اساس قوانین جدید که توسط سازمان  OSFI (ارگان ناظر بر سیستم بانکی) به اجرا گذاشته …

ادامه مطلب

لزوم تحقیق گسترده پیش از اقدام به پیش خرید واحدهای ساخته نشده

اخیرا شرکت ساخت و ساز مسکن کسل پوینت نوما پول پیشی را که صدها متقاضی پیش خرید واحدهای مجتمع مسکونی موسوم به موزه اف ال تی اس به امید ساخته شدن این مجتمع و خانه دار شدن خود پرداخته بودند، به آنها پس داد. دست اندرکاران این شرکت تاخیر طولانی …

ادامه مطلب

خریداران خارجی، ونکوور را به مقصد سیاتل ترک می کنند

ونکوور- شهر سیاتل (بزرگترین شهر ایالت واشنگتن)، از لحاظ تاریخی هرگز به عنوان مقصد ایده آل سرمایه گذاران خارجی بازار مسکن شناخته نشده بود، اما کارشناسان املاک و مستغلات می گویند که پس از به اجرا در آمدن قانون مالیات خریداران خارجی در بریتیش کلمبیا، میزان فروش خانه در این …

ادامه مطلب

فروش واحدهای مسکونی در دست ساخت، بدون نظارت قانونی

اینک سال هاست که سرمایه گذاران با این هدف واحدهای در دست ساخت مجتمع های مسکونی را می خرند، که بهای واحد مورد معامله از هنگام فروش حواله ای تا زمان آماده استفاده شدن آن، افزایش پیدا کند. از قضا تاکنون چنین بوده است. اما اینگونه معاملات برای سازندگان این …

ادامه مطلب

کمبود شدید کاندومینیوم های مناسب خانواده در تورنتو

تورنتو- علیرغم رونق کاندوسازی در GTA، این بخش با کمبود شدید کاندوهای مناسب زندگی خانواده، روبروست. محققین دانشگاه رایرسون تورنتو، می گویند که تنها 41 درصد از کاندومینیوم های در حال ساخت در GTA، دارای 2 اتاق خواب می باشند. در حالی که 65 درصد کاندوهای تکمیل شده در سال …

ادامه مطلب

کاهش بهای قطارخانه ها و افزایش قیمت واحدهای مجتمع های مسکونی در تورنتو

در اکتبر سال جاری بهای انواع املاک مسکونی در تورنتو از جمله قطارخانه ها (خانه های از هر دو طرف متصل به ساختمان های کناری) و واحدهای واقع در مجتمع های مسکونی در مقایسه با ماه مشابه در 2016، به طور متوسط افزایشی 2.3 درصدی داشت. بگونه ای که از …

ادامه مطلب

کاهش فروش خانه های نوساز در تورنتو به دلیل عدم تقاضا

تورنتو- بر اساس آخرین گزارش Building Industry and Land Development، پیش فروش خانه های مستقل در تورنتو، در ماه سپتامبر 73 درصد کاهش داشت. بنابراین مشخص است که خریداران از خرید منصرف شده و در حال خروج از بازار می باشند. بر اساس داده های منتشر شده، سپتامبر سال جاری، …

ادامه مطلب