Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!
صفحه اصلی / Tag Archives: بهزاد عزیزی

Tag Archives: بهزاد عزیزی

کاهش همزمان فروش مسکن و افزایش بهای آن در تورنتو

بنابر گزارش خبرگزاری کانادا/ کندین پرس به نقل از هیئت معاملات ملک و املاک تورنتو، در ماه نوامبر سال جاری در مقایسه با برهه مشابه پارسال شمار مسکن های به فروش رفته در کلانشهر تورنتو کاهش چشمگیری داشت. اما بهای املاک شاهد افزایش متوسط بود. کمااینکه بر اساس اظهارات دست …

ادامه مطلب

آیا نزدیک شدن به تعطیلات سال نو بازار مسکن تورنتو را راکد کرده است؟

معمولا  برای بازار مسکن تورنتو، نوامبر برهه ای متفاوت به شمار می رود. کمااینکه شمار زیادی از مشاوران املاک نیز می گویند، در این ماه کارشان رونق چندانی ندارد. زیرا نزدیک شدن تعطیلات سال نو سبب می شود، که حتی خریداران کاملا جدی نیز موقتا به سراغ تهیه سور و …

ادامه مطلب

واقع گراتر شدن خریداران و فروشندگان املاک در حومه های تورنتو

البته قوانین نوین سفت و سخت تر اخذ وام مسکن و سختگیری بیشتر بانک ها کار را برای خریداران مشکل تر کرده است. اما این خریداران و فروشندگانی که مایلند در حومه های تورنتو دست به معامله بزنند، از اقدام عملی ناامید نشده اند. البته پس از قوانین نوین به …

ادامه مطلب

افزایش اخذ وام های مسکن از موسسات مالی خصوصی

گزارش نوین برآمده از کندوکاوهای مشترک شرکت ثبت املاک موسوم به ترانت و جان پاسالیس کارشناس شرکت معاملات املاک ریلئوسوفی ساکن تورنتو نشان می دهد، که قوانین و مقررات نوین سفت و سخت تر اخذ وام های مسکن سبب شده اند، که شمار زیادی از متقاضیان اینگونه وام ها اعم …

ادامه مطلب

آیا پیش خرید کاندو قمار است؟!

در مقاله این هفته به موضوع پیش خرید کاندو و اتفاقات و احتمالات پیرامون آن می پردازیم.   به حداقل ده ها خریدار گفته شده که علیرغم امضای قرارداد برای پیش خرید کاندو آپارتمان در یکی از پروژه های ساختمانی Lamb Development Corp. واقع در دان تاون، از آپارتمان خبری …

ادامه مطلب

آخرین وضعیت بازار کاندو، مسکن اجاره ای، تجاری و بازفروش در GTA

هیئت امناء املاک تورنتو TREB، آخرین گزارش مربوط به بازار کاندو، مسکن اجاره ای، تجاری و بازفروش در GTA را منتشر کرده است. در اینجا خلاصه ای از آخرین وضعیت بازار مسکونی و تجاری جهت اطلاع خوانندگان عزیز ارائه می شود:   بازار کاندو گری بائورا، رئیس هیئت امناء املاک …

ادامه مطلب

تاثیر پیمان تجاری جدید کانادا، آمریکا و مکزیک بر بازار مسکن و نرخ بهره

پایان سوء تفاهمات در مورد پیمان تجارت آزاد آمریکای شمالی، می تواند سبب تقویت بازار مسکن کلانشهر تورنتو بشود، زیرا با کاهش اضطراب و نگرانی ها در مورد وضعیت اقتصادی، اعتماد به نفس مصرف کنندگان افزایش خواهد یافت. با این حال اقتصاددانان می گویند که عمر این خوش بینی می …

ادامه مطلب

چرا کانادایی ها تا این اندازه به بازار مسکن اعتقاد دارند؟

گزارش های اداره آمار کانادا نشانگر آنند که از آغاز قرن بیست و یکم به این سو، خانواده های متوسط کشور میزان دارایی خود را دو برابر کرده اند. بخش عظیمی از این افزایش به ارزش املاک آنها مربوط می شود. بنابراین کانادایی هایی که ملک و املاک شان را …

ادامه مطلب

سپتامبر بدترین زمان برای یافتن مسکن اجاره ای

در ماه سپتامبر که هنگام آغاز سال تحصیلی نوین و اوج معاملات مسکن دانشجویی است، یافتن آپارتمان اجاره ای در تورنتو تقریبا غیرممکن می شود. از دیدگاه مشاوران املاکی که با اجاره نشین ها کار می کنند، عامل کلیدی این وضعیت دانشجویانی هستند، که اغلب برای نخستین بار موجری را …

ادامه مطلب

آیا کاهش فروش مسکن به پایین آمدن بهای آن منجر خواهد شد؟

ما کانادایی ها تا همین چندی پیش به پیش بینی ها در حوزه مسکن اهمیتی نمی دادیم. اما وقتی در پایان یک دهه مناسب توأم با وام مسکن با بهره پایین و دیگر شرایطی که خرید ملک را آسان تر کرده بودند از جمله با مقررات سخت تر گرفتن وام …

ادامه مطلب