صفحه اصلی / Tag Archives: بهزاد عزیزی

Tag Archives: بهزاد عزیزی

استیجینگ دفاتر اداری، حربه  تازه صاحبان ساختمان های تجاری برای جذب مستاجر

  این هفته برای خوانندگان عزیز مجله، مطلب جالبی درباره استفاده از صاحبان ساختمان های تجاری اجاره ای از استیجینگ برای جلب توجه مستاجران احتمالی یا همان صاحبان بیزنس، انتخاب کرده ام که امیدوارم مورد توجه قرار بگیرد. در حالی که همه ما با مفهوم استیجینگ املاک مسکونی آشنا هستیم، …

ادامه مطلب

اوضاع آشفته بازار مسکن برخی شهرهای کانادا، از جمله تورنتو

برای خوانندگان عزیز مقاله ای درباره اوضاع نگران کننده بازار مسکن تورنتو و چند شهر دیگر کانادا را انتخاب کرده ام، که امیدوارم مورد توجه قرار بگیرد. *** به تایید کارشناسان سازمان مسکن و وام مسکن کانادا (CMHC) شواهد قوی درباره شرایط مشکل ساز بازار مسکن کشور همچنان وجود دارد، …

ادامه مطلب

افزایش تمایل آمریکایی ها به خرید ملک در کانادا پس از پیروزی ترامپ

برای مقاله این هفته، مطلبی درباره توجه روزافزون آمریکایی ها به بازار مسکن کانادا در پی پیروزی ترامپ را انتخاب کرده ام.   فیل ساپر، مدیر عامل شرکت Royal LePage با اشاره به افزایش تعداد جستجوگران آمریکایی در بازار املاک و مستغلات کانادا، تاکید کرد که در حال حاضر نمی …

ادامه مطلب

ادامه روند افزایش قیمت در بازار مسکن تورنتو و افزایش حق بیمه وام مسکن

  این هفته برای خوانندگان عزیز مطلبی درباره افزایش حق بیمه وام مسکن از سوی CMHC را انتخاب کرده ام، که امیدوارم مورد توجه قرار بگیرد. افزایش حق بیمه وام مسکن از سوی CMHC مسوولین سازمان مسکن و وام مسکن کانادا، از مارچ سال جاری حق بیمه وام مسکن برای …

ادامه مطلب

هشدار مشاور املاک به صاحبخانه ها در مورد شیوه های سوال برانگیز برخی مشاوران املاک خریدار (Buyer’s Agent)

برای مقاله این هفته، مطلبی درباره شیوه های سوال برانگیز برخی از مشاوران املاک خریدار و مراجعه مستقیم به فروشنده برای متقاعد کردن او به فروش ملک زیر قیمت بازار را انتخاب کرده ام که امیدوارم مورد توجه قرار بگیرد. دزموند براون (مشاور املاک شاغل در تورنتو) معتقد است که …

ادامه مطلب

پیش بینی اتفاقات سال آینده در بازار مسکن

با آغاز سال 2017، مطلبی درباره انتظارات خریداران و فروشندگان و همچنین مشاوران املاک و مستغلات طی سال جدید را انتخاب کرده ام، که امیدوارم مورد توجه قرار بگیرد.   آیا سال 2017، سال سرد شدن بازار بیش از حد داغ املاک و مستغلات تورنتو خواهد بود؟ جان پاسالیس، از …

ادامه مطلب

گزینه های پیش روی متقاضیان خرید خانه: نقل مکان به شهری دیگر؛ خرید و مالکیت شراکتی؛ اجاره نشینی به مدت نامحدود

روند افزایش قیمت مسکن در شهرهای عمده، بخصوص تورنتو و ونکوور، همچنان ادامه دارد و متاسفانه علیرغم برخی تدابیر اتخاذ شده از سوی بانک مرکزی و دولت فدرال، به نظر نمی رسد که به این زودی ها خیال کند شدن داشته باشد. برای مقاله این هفته، مطلبی درباره گزینه های …

ادامه مطلب

آن روی سکه؛ پیامدهای منفی رونق بازار مسکن کانادا

  برای مقاله این هفته، مطلبی درباره پیامدهای افزایش نرخ بهره را انتخاب کرده ام که امیدوارم مورد توجه خوانندگان عزیز قرار بگیرد. *** پایین بودن بی سابقه نرخ بهره، باعث شده وام های مسکن قابل دسترس باشند و قیمت مسکن روز به روز بالاتر برود. اما با افزایش قریب …

ادامه مطلب

تاثیر مالیات <محل سکونت اصلی> بر روی صاحبخانه های کانادایی

این هفته برای خوانندگان عزیز، یکی دیگر از تغییرات جدیدی که در قوانین مالیاتی اعمال شده است را انتخاب کرده ام که امیدوارم مورد توجه قرار بگیرد. اوایل اکتبر سال جاری، بیل مورنو، وزیر دارایی کانادا، از تغییرات جدید در قوانین مالیاتی خبر داد. این تغییرات در اصل با هدف …

ادامه مطلب

بحران املاک مسکونی اجاره ای

فقط 544 آپارتمان نوساز برای 80 هزار مهاجر تازه وارد به تورنتو این هفته برای خوانندگان عزیز مجله، مقاله ای درباره آخرین وضعیت املاک مسکونی اجاره ای در شهرهای عمده کانادا و دلایل موثر در کمبود آنها در برخی شهرها و در عین حال افزایش آپارتمان های خالی در شهرهای …

ادامه مطلب