صفحه اصلی / مقالات / املاک و مسکن (page 2)

املاک و مسکن

چهار راه سرمایه گذاری در ملک و املاک بدون صاحبخانه شدن

در حال حاضر نمی شود انسان بدون اینکه خبری در مورد سرمایه گذاری مردم در بازار ملک و املاک بشنود، از پای تلویزیون برخیزد. اما برای اینگونه سرمایه گذاری لازم نیست، که پول کلانی داشته باشد. یا اینکه حتما صاحبخانه شود. زیرا راه های دیگری هم برای سرمایه گذاری در …

ادامه مطلب

پیگیری موشکافانه تخلفات مالیاتی در بازار مسکن از سوی وزارتخانه مربوطه

با اعلام اخیر وزارت مالیات بر درآمد دولت مرکزی مبنی بر شناسایی 100 میلیون دلار مالیات بیشتر در ارزیابی مجدد، آشکار است که این دولت به شدت در پی،  گیر انداختن کسانی می باشد، که در بازار مسکن تورنتو و ونکوور از زیر بار مالیات فرار می کنند. در عین …

ادامه مطلب

پیامدهای منفی کاهش رونق بازار مسکن بر اقتصاد کشور

در نیمه دوم سال گذشته کند شدن روند اقتصاد کشور بیش از آن بود، که از پیش انتظار می رفت. کمااینکه آخرین اعداد و ارقام منتشره از سوی اداره آمار کانادا نشانگر آن هستند، که در فصل چهارم پارسال رشد اقتصادی 1.7 درصد بود. حال آن که انتظار می رفت، …

ادامه مطلب

چگونگی محافظت تازه واردان از خود در برابر کلاهبرداری

زمانی که تازه وارد یک کشور نوین می شویم و می خواهیم در آن جا بیفتیم، از جمله چندین تغییر هیجان انگیز را تجربه می کنیم. نقل مکان به خانه جدید، یافتن شغلی تازه، و ایجاد شبکه در جامعه نوین، از جمله این تغییرات به شمار می روند. درعین حال …

ادامه مطلب

آسانسورها مشکل بزرگ ساختمان های مرتفع

در تقریبا 10 هزار ساختمان انتاریو، 20 هزار آسانسور وجود دارند. بدیهی است که تصور شود این آسانسورها باید برای رفت و آمد ساکنان و به ویژه سالمندان و افرادی که به دلایل گوناگون حرکت بدنی برایشان مشکل است، اهمیت زیادی داشته باشند. اما وضعیت قطع خدمات مربوطه در ساختمان های …

ادامه مطلب

زمانی مناسب برای خرید مسکن

مارک پینسولو اقتصاددان ارشد بانک ملی کانادا می گوید: بازارهای مسکن ونکوور و تورنتو اینک در حالت تعادل قرار دارند. در عین حال انتظار ندارد، در شرایط بازارهای این دو شهرعمده کشور وضعیت ناخوشایند چشمگیری رخ دهد. کمااینکه می افزاید: به نظر می رسد، اخیرا فروش ثبات پیدا کرده است. …

ادامه مطلب

پیامد گرانی مسکن: پیشی گرفتن اجاره نشینی به خرید

براساس اطلاعات منتشر شده از سوی نهاد شاخص مسکن های استیجاری کانادا، بین سال های 2011 تا 2016 حدود 753 هزار خانواده جدید در کل کشور شکل گرفتند. تقریبا 396 هزار از این خانوارها در مسکن های استیجاری زندگی می کرده اند، که معادل 32 درصد کشور می شود. در …

ادامه مطلب

پیچیده تر و گران تر شدن تمدید وام مسکن

شمار زیاد تمدید وام های مسکن در سال جاری، افزایش بهره این وام، و آزمایش نوین فشار برای اخذ آن، مجموعه ای از عوامل هستند، که تمدید وام مسکن را پیچیده تر و گران تر می کنند. کلی ویلسون کارشناس وام مسکن و یکی از دو مالک شرکت وام مسکن …

ادامه مطلب

داغی بازار مسکن در ویسلر حتی بیش از ونکوور

  داغ ترین بازار مسکن کشور بودن ونکوور، دیگر مساله ای مربوط به گذشته می باشد. چراکه بهای ملک و املاک در شهر کوچک دارای مجتمع تفریحی اسکی ویسلر چنان افزایش یافته، که حتی ونکوور را به عنوان داغ ترین بازار کشور پشت سر گذاشته است. به موازات اینکه افزایش …

ادامه مطلب

کاهش قدرت خرید مسکن در تورنتو برای نسل جوان

گزارش شرکت بزرگ معاملات املاک لی پیج نشان می دهد، قدرت خرید مسکن در کلانشهر تورنتو برای نسل مهم هزاره 16.5 درصد/ معادل حدود 40 هزار دلار کاهش پیدا کرده است. سبب بخشی از این کاهش بعضی از قوانین نوین اعطای وام مسکن می باشد. در عین حال این نسل …

ادامه مطلب