Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!
صفحه اصلی / مقالات / املاک و مسکن (page 2)

املاک و مسکن

بحران بدهکاری؛ 3 نفر از هر 10 کانادایی قادر به تامین نیازهای ضروری نیستند

سه چهارم کانادایی ها دارای مقداری بدهی هستند، اما برای بخش زیادی از آنها، قرض گرفتن تنها راه خرید چیزهایی است که به آن نیاز دارند. طبق گزارش جدید BDO Canada، بدهی یک چهارم از این افراد آنقدر سنگین است که نمی دانند چه باید بکنند. وام های مسکن و …

ادامه مطلب

تاثیر پیمان تجاری جدید کانادا، آمریکا و مکزیک بر بازار مسکن و نرخ بهره

پایان سوء تفاهمات در مورد پیمان تجارت آزاد آمریکای شمالی، می تواند سبب تقویت بازار مسکن کلانشهر تورنتو بشود، زیرا با کاهش اضطراب و نگرانی ها در مورد وضعیت اقتصادی، اعتماد به نفس مصرف کنندگان افزایش خواهد یافت. با این حال اقتصاددانان می گویند که عمر این خوش بینی می …

ادامه مطلب

پشیمانی از نخریدن مسکن در بهار امسال به موازات تقویت بازار

پتریک روکا مشاور دفتر ملک و املاک بوسلی با توجه به تجربیات عملی اش می گوید، که بی تردید فعالیت ها در بازار مسکن تورنتو افزایش یافته است. همچنین بازار پاییز از تابستان پررونق تر خواهد بود. اما امسال خریداران در بهار که معمولا در همه سال ها پرکارترین برهه …

ادامه مطلب

چرا کانادایی ها تا این اندازه به بازار مسکن اعتقاد دارند؟

گزارش های اداره آمار کانادا نشانگر آنند که از آغاز قرن بیست و یکم به این سو، خانواده های متوسط کشور میزان دارایی خود را دو برابر کرده اند. بخش عظیمی از این افزایش به ارزش املاک آنها مربوط می شود. بنابراین کانادایی هایی که ملک و املاک شان را …

ادامه مطلب

آیا لغو پروژه های ساخت و ساز تورنتو تقصیر شرکت های مربوطه است؟

دیوانعالی انتاریو شکایتی برعلیه شرکت ساخت و ساز لیبرتی در دست رسیدگی دارد. ممکن است ظرف چهار ماه به این شکایت که پرونده اش در رده بندی محاکم تجاری قرار می گیرد، رسیدگی شود. مساله ای که به نوبه خود سبب می گردد، شرکت های ساخت و ساز از این …

ادامه مطلب

مسکن: عمده ترین معضل پیش روی ساکنان شهرهای عمده کشور

معضل مسکن از دغدغه های اصلی ساکنان کلانشهر تورتنو نتایج نظرسنجی مشترک اتحادیه صنعت ساخت و ساز و توسعه اراضی/ و هیئت ملک و املاک تورنتو که در دوازدهم سپتامبر منتشر شد، نشان می دهد که در آستانه انتخابات ماه اکتبر شهرداری، مسکن در کنار دو مورد دیگر یعنی جرم …

ادامه مطلب

سپتامبر بدترین زمان برای یافتن مسکن اجاره ای

در ماه سپتامبر که هنگام آغاز سال تحصیلی نوین و اوج معاملات مسکن دانشجویی است، یافتن آپارتمان اجاره ای در تورنتو تقریبا غیرممکن می شود. از دیدگاه مشاوران املاکی که با اجاره نشین ها کار می کنند، عامل کلیدی این وضعیت دانشجویانی هستند، که اغلب برای نخستین بار موجری را …

ادامه مطلب

کم رونق شدن فروش املاک نوساز به موازات ثابت ماندن بهای مسکن

در ماه ژوئیه بهای املاک نوساز در کلانشهر تورنتو ثابت باقی ماند. اما فروش آنها به شکلی چشمگیر کم رونق بود. بگونه ای که هم فروش واحدهای واقع در برج های مسکونی و هم انواع خانه ها، در مجموع 44 درصد نسبت به سال گذشته کاهش داشت. دیوید ویلکس رئیس …

ادامه مطلب

امکان ارائه درخواست جهت آگاهی از شمار واقعی خریداران املاک

اگر یک خریدار مسکن که درخواستی برای ملک مورد نظر خود ارائه داده و یا مشاور املاک وی بخواهند بدانند که ملک مورد نظرشان چند مشتری جدی و پروپاقرص داشته، می توانند از شورای مشاوران املاک انتاریو/ آر ئی سی ئو(RECO ) پرس و جو کنند. این شورا پس از …

ادامه مطلب

آیا کاهش فروش مسکن به پایین آمدن بهای آن منجر خواهد شد؟

ما کانادایی ها تا همین چندی پیش به پیش بینی ها در حوزه مسکن اهمیتی نمی دادیم. اما وقتی در پایان یک دهه مناسب توأم با وام مسکن با بهره پایین و دیگر شرایطی که خرید ملک را آسان تر کرده بودند از جمله با مقررات سخت تر گرفتن وام …

ادامه مطلب