Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!
صفحه اصلی / مقالات / املاک و مسکن

املاک و مسکن

افزایش دورکاری به سبب گرانی املاک تجاری

در حال حاضر که شرکت ها با بهای سنگین املاک تجاری و کمبود نیروی ماهر کاری روبرو هستند، بیش از همیشه تمایل دارند از خدمات دورکاری کارکنان خویش بهره مند شوند. کارکنانی که امکان دارد خودشان هم نتوانند، از عهده پرداخت اجاره یا خرید مسکن در شهرهای بزرگ محل استقرار …

ادامه مطلب

در بازار مسکن آمریکا و  کانادا برنده و بازنده کیست؟

پاییز امسال، دهمین سالگرد ورشکستگی بانک سرمایه‌گذاری Lehman Brothers است، که آغازگر یک بحران اقتصادی جهانی بود؛ بحرانی که اثرات آن، تا سال‌ها بر چهره‌ اقتصاد جهان باقی ماند. این بحران، تا میزان بالایی در نتیجه‌ فرو ریختن ساختاری بازار وام مسکن در ایالات متحده، روی داد. در پیامد این …

ادامه مطلب

افزایش اخذ وام های مسکن از موسسات مالی خصوصی

گزارش نوین برآمده از کندوکاوهای مشترک شرکت ثبت املاک موسوم به ترانت و جان پاسالیس کارشناس شرکت معاملات املاک ریلئوسوفی ساکن تورنتو نشان می دهد، که قوانین و مقررات نوین سفت و سخت تر اخذ وام های مسکن سبب شده اند، که شمار زیادی از متقاضیان اینگونه وام ها اعم …

ادامه مطلب

آیا پیش خرید کاندو قمار است؟!

در مقاله این هفته به موضوع پیش خرید کاندو و اتفاقات و احتمالات پیرامون آن می پردازیم.   به حداقل ده ها خریدار گفته شده که علیرغم امضای قرارداد برای پیش خرید کاندو آپارتمان در یکی از پروژه های ساختمانی Lamb Development Corp. واقع در دان تاون، از آپارتمان خبری …

ادامه مطلب

آخرین وضعیت بازار کاندو، مسکن اجاره ای، تجاری و بازفروش در GTA

هیئت امناء املاک تورنتو TREB، آخرین گزارش مربوط به بازار کاندو، مسکن اجاره ای، تجاری و بازفروش در GTA را منتشر کرده است. در اینجا خلاصه ای از آخرین وضعیت بازار مسکونی و تجاری جهت اطلاع خوانندگان عزیز ارائه می شود:   بازار کاندو گری بائورا، رئیس هیئت امناء املاک …

ادامه مطلب

بحران بدهکاری؛ 3 نفر از هر 10 کانادایی قادر به تامین نیازهای ضروری نیستند

سه چهارم کانادایی ها دارای مقداری بدهی هستند، اما برای بخش زیادی از آنها، قرض گرفتن تنها راه خرید چیزهایی است که به آن نیاز دارند. طبق گزارش جدید BDO Canada، بدهی یک چهارم از این افراد آنقدر سنگین است که نمی دانند چه باید بکنند. وام های مسکن و …

ادامه مطلب

تاثیر پیمان تجاری جدید کانادا، آمریکا و مکزیک بر بازار مسکن و نرخ بهره

پایان سوء تفاهمات در مورد پیمان تجارت آزاد آمریکای شمالی، می تواند سبب تقویت بازار مسکن کلانشهر تورنتو بشود، زیرا با کاهش اضطراب و نگرانی ها در مورد وضعیت اقتصادی، اعتماد به نفس مصرف کنندگان افزایش خواهد یافت. با این حال اقتصاددانان می گویند که عمر این خوش بینی می …

ادامه مطلب

پشیمانی از نخریدن مسکن در بهار امسال به موازات تقویت بازار

پتریک روکا مشاور دفتر ملک و املاک بوسلی با توجه به تجربیات عملی اش می گوید، که بی تردید فعالیت ها در بازار مسکن تورنتو افزایش یافته است. همچنین بازار پاییز از تابستان پررونق تر خواهد بود. اما امسال خریداران در بهار که معمولا در همه سال ها پرکارترین برهه …

ادامه مطلب

چرا کانادایی ها تا این اندازه به بازار مسکن اعتقاد دارند؟

گزارش های اداره آمار کانادا نشانگر آنند که از آغاز قرن بیست و یکم به این سو، خانواده های متوسط کشور میزان دارایی خود را دو برابر کرده اند. بخش عظیمی از این افزایش به ارزش املاک آنها مربوط می شود. بنابراین کانادایی هایی که ملک و املاک شان را …

ادامه مطلب

آیا لغو پروژه های ساخت و ساز تورنتو تقصیر شرکت های مربوطه است؟

دیوانعالی انتاریو شکایتی برعلیه شرکت ساخت و ساز لیبرتی در دست رسیدگی دارد. ممکن است ظرف چهار ماه به این شکایت که پرونده اش در رده بندی محاکم تجاری قرار می گیرد، رسیدگی شود. مساله ای که به نوبه خود سبب می گردد، شرکت های ساخت و ساز از این …

ادامه مطلب