صفحه اصلی / مقالات / املاک و مسکن

املاک و مسکن

دریافت کمک مالی از والدین برای خرید مسکن

به موازات بالا رفتن شدید بهای مسکن در برخی از شهرها و استان های کانادا، ابتیاع مسکن برای خریداران بار نخست مشکل تر و تبدیل به چالشی بزرگ شده است. به همین سبب فرزندان برای دست زدن به چنین اقدامی روی “بانک مامان و بابا” حساب می کنند. در این …

ادامه مطلب

ادامه روند افزایش قیمت در بازار مسکن تورنتو و افزایش حق بیمه وام مسکن

  این هفته برای خوانندگان عزیز مطلبی درباره افزایش حق بیمه وام مسکن از سوی CMHC را انتخاب کرده ام، که امیدوارم مورد توجه قرار بگیرد. افزایش حق بیمه وام مسکن از سوی CMHC مسوولین سازمان مسکن و وام مسکن کانادا، از مارچ سال جاری حق بیمه وام مسکن برای …

ادامه مطلب

وام مسکن ویژه برای مسلمانان متشرع کانادا

به گزارش تارنمای خبری پیوند مسلمانان/ Muslim Link  شرکت تازه تاسیس موسوم به وام مسکن صفر (درصد سود) کانادا/Zero Mortgage Canada  اخیرا با شرکت وام مسکن True North Mortgage  که یکی از پیشگامان عمده کانادا در نوع خود به شمار می رود، در یک زمینه خاص آغاز به همکاری کرده …

ادامه مطلب

هشدار مشاور املاک به صاحبخانه ها در مورد شیوه های سوال برانگیز برخی مشاوران املاک خریدار (Buyer’s Agent)

برای مقاله این هفته، مطلبی درباره شیوه های سوال برانگیز برخی از مشاوران املاک خریدار و مراجعه مستقیم به فروشنده برای متقاعد کردن او به فروش ملک زیر قیمت بازار را انتخاب کرده ام که امیدوارم مورد توجه قرار بگیرد. دزموند براون (مشاور املاک شاغل در تورنتو) معتقد است که …

ادامه مطلب

آیا شرکت های معاملات املاک با مشکل روبرو هستند؟

تد زاهارکوف کارگزار قدیمی شرکت معاملات املاک رویال لیپیج فوتهیل در گفت و گو با نشریه مشاوران ملک و املاک از جمله خاطرنشان کرد، که بنگاه های معاملاتی املاک غرب کانادا به اندازه همتایان خود در سایر نقاط کشور درآمد ندارند. او این امر را ناشی از تفاوت بین مدل …

ادامه مطلب

پیش بینی اتفاقات سال آینده در بازار مسکن

با آغاز سال 2017، مطلبی درباره انتظارات خریداران و فروشندگان و همچنین مشاوران املاک و مستغلات طی سال جدید را انتخاب کرده ام، که امیدوارم مورد توجه قرار بگیرد.   آیا سال 2017، سال سرد شدن بازار بیش از حد داغ املاک و مستغلات تورنتو خواهد بود؟ جان پاسالیس، از …

ادامه مطلب

گزینه های مشکل پیش روی خریداران بار نخست مسکن

برای هر کسی تصمیم گرفتن جهت خرید خانه و به ویژه عملی کردن چنین تصمیمی، گامی بزرگ است. گامی که پیشترها برداشتن آن بسیار ساده تر از امروز بود. چراکه به ویژه در تورنتو مثلا زوج های جوانی که اینک بخواهند از واحدهای مسکونی در مجتمع ها به خانه ای …

ادامه مطلب

کاهش ساخت و ساز مسکن نوساز در GTA  و حمایت دبیر هیئت املاک و مستغلات انتاریو از اعطای وام به خریداران بار اول در انتاریو

  برای مقاله این هفته دو مطلب را انتخاب کرده ام که امیدوارم مورد توجه قرار بگیرد.   کاهش موجودی خانه های نوساز در GTA دست اندرکاران بخش ساخت و ساز و مسوولین اتحادیه Building Industry and Land Development Association، معتقدند که موجودی خانه های نوساز در کلانشهر تورنتو، طی …

ادامه مطلب

گزینه های پیش روی متقاضیان خرید خانه: نقل مکان به شهری دیگر؛ خرید و مالکیت شراکتی؛ اجاره نشینی به مدت نامحدود

روند افزایش قیمت مسکن در شهرهای عمده، بخصوص تورنتو و ونکوور، همچنان ادامه دارد و متاسفانه علیرغم برخی تدابیر اتخاذ شده از سوی بانک مرکزی و دولت فدرال، به نظر نمی رسد که به این زودی ها خیال کند شدن داشته باشد. برای مقاله این هفته، مطلبی درباره گزینه های …

ادامه مطلب

آن روی سکه؛ پیامدهای منفی رونق بازار مسکن کانادا

  برای مقاله این هفته، مطلبی درباره پیامدهای افزایش نرخ بهره را انتخاب کرده ام که امیدوارم مورد توجه خوانندگان عزیز قرار بگیرد. *** پایین بودن بی سابقه نرخ بهره، باعث شده وام های مسکن قابل دسترس باشند و قیمت مسکن روز به روز بالاتر برود. اما با افزایش قریب …

ادامه مطلب