صفحه اصلی / مقالات / املاک و مسکن

املاک و مسکن

برنده و بازنده قوانین جدید مسکن اعلام شده از سوی دولت استان کیست؟

همانطور که خوانندگان عزیز اطلاع دارند، هفته گذشته دولت لیبرال انتاریو، مقررات جدیدی را برای سرد کردن بازار مسکن بیش از حد داغ تورنتو و همچنین کنترل بازار مسکن اجاره ای، اعلام کرد. مقررات جدید از نیاگارا تا پیتربورو- انتاریو را در بر می گیرد. برای مطلب این هفته، مقاله …

ادامه مطلب

بیش از 200 خریدار کاندو در خطر از دست دادن خانه هایشان

برای مقاله این هفته، گزارش به روز شده درباره آخرین وضعیت حدود 200 سرمایه گذار در یکی از پروژه های کاندومینیوم تورنتو را انتخاب کرده ام که امیدوارم مورد توجه خوانندگان عزیز قرار بگیرد. *** حدود 200 نفر از خریداران واحد در پروژه کاندومینیوم Go Mimico (واقع در اتوبیکو)، در …

ادامه مطلب

خود بازار مسکن باید خودش را اصلاح کند

در حال حاضر بهای متوسط یک خانه متصل (قطار خانه) در تورنتو سر به 1 میلیون و 561 هزار و 780 دلار می زند. آیا با شرایط کنونی خرید خانه در شهر ما منطقی است؟ البته استدلال مالکان خانه و بی خانه های تورنتویی این می باشد، که بالاخره هر …

ادامه مطلب

آیا تاکتیک های ونکوور برای سرد کردن بازار مسکن در تورنتو کارساز خواهند بود؟

طی چند هفته اخیر، گمانه زنی ها در مورد تدابیر احتمالی دولت انتاریو برای مهار روند افزایش قیمت و سرد کردن بازار بیش از حد داغ تورنتو، ادامه داشت. یکی از گزینه های احتمالی تکرار استراتژی دولت بریتیش کلمبیا در انتاریو می باشد که مخالفان و موافقان خود را دارد. …

ادامه مطلب

قول وزیر دارایی انتاریو برای سرد کردن بازار مسکن بیش از حد داغ انتاریو

برای مقاله این هفته، مطلبی درباره تلاش های دولت انتاریو برای متوقف کردن روند رشد بی رویه قیمت مسکن در استان، بخصوص تورنتو، و سرد کردن بازار بیش از حد داغ انتاریو، انتخاب شده که امیدوارم مورد توجه خوانندگان عزیز قرار بگیرد. *** چارلز سوزا، وزیر دارایی دولت انتاریو می …

ادامه مطلب

کاندونشینی و هزینه های تحمیلی و ناخواسته

برای مطلب این هفته مقاله ای درباره کاندو نشینی و امکانات و هزینه های جانبی بعضا ناخواسته ای که به صاحبان کاندو تحمیل می شود را انتخاب کرده ام، که امیدوارم مورد توجه خوانندگان عزیز قرار بگیرد.   کاندونشینی روز به روز بیشتر در کانادا رایج می شود. بر اساس …

ادامه مطلب

هشدار بانک های  TD و BMO  در مورد حباب مسکن تورنتو

مدتی است که موضوع حباب مسکن تورنتو و خطر ترکیدن آن بار دیگر مطرح شده، به همین دلیل برای مطلب این هفته، اعلام هشدار دو بانک عمده کانادا در مورد وضعیت بازار مسکن را انتخاب کرده ام. *** مسوولین بانک های BMO و TD با انتشار گزارش های جداگانه درباره …

ادامه مطلب

آیا اخذ مالیات از خریداران خارجی راهکار سرد کردن بازار مسکن تورنتو می باشد؟

برای مقاله این هفته، مطلبی درباره تغییر احتمالی موضع دولت انتاریو در مورد اخذ مالیات مضاعف از خریداران خارجی برای سرد کردن بازار مسکن تورنتو را انتخاب کرده ام، که امیدوارم مورد توجه خوانندگان عزیز قرار بگیرد. *** اینطور که از سخنان چارلز سوزا، وزیر دارایی انتاریو، استنباط می شود …

ادامه مطلب

آیا در تورنتو اجاره مسکن از خرید آن عاقلانه ترست؟

بسیاری از ما با این دیدگاه بزرگ شده ایم، که خرید مسکن همواره بهترین گزینه است. سبب این دیدگاه هم همواره کاملا روشن، و ناشی از یک استدلال ثابت می باشد: اینکه اجاره کردن مسکن دور ریختن پول، و خرید آن سرمایه گذاری است. کمااینکه اغلب مردم چنین تصور می …

ادامه مطلب

کانادا در زمره بهترین کشورها برای سرمایه گذاری در املاک تجاری

برای مقاله این هفته مطلبی درباره بی ثباتی در بازار املاک و مستغلات آمریکا و گرایش سرمایه گذاران بخش املاک و مستغلات تجاری به سوی کانادا، انتخاب کرده ام که امیدوارم مورد توجه خوانندگان عزیز قرار بگیرد.   پاول موراسوتی، معاون مدیر اجرایی و مدیرعامل CBRE (هیئت املاک و مستغلات …

ادامه مطلب