صفحه اصلی / مقالات / املاک و مسکن

املاک و مسکن

هشدار بانک های  TD و BMO  در مورد حباب مسکن تورنتو

مدتی است که موضوع حباب مسکن تورنتو و خطر ترکیدن آن بار دیگر مطرح شده، به همین دلیل برای مطلب این هفته، اعلام هشدار دو بانک عمده کانادا در مورد وضعیت بازار مسکن را انتخاب کرده ام. *** مسوولین بانک های BMO و TD با انتشار گزارش های جداگانه درباره …

ادامه مطلب

آیا اخذ مالیات از خریداران خارجی راهکار سرد کردن بازار مسکن تورنتو می باشد؟

برای مقاله این هفته، مطلبی درباره تغییر احتمالی موضع دولت انتاریو در مورد اخذ مالیات مضاعف از خریداران خارجی برای سرد کردن بازار مسکن تورنتو را انتخاب کرده ام، که امیدوارم مورد توجه خوانندگان عزیز قرار بگیرد. *** اینطور که از سخنان چارلز سوزا، وزیر دارایی انتاریو، استنباط می شود …

ادامه مطلب

آیا در تورنتو اجاره مسکن از خرید آن عاقلانه ترست؟

بسیاری از ما با این دیدگاه بزرگ شده ایم، که خرید مسکن همواره بهترین گزینه است. سبب این دیدگاه هم همواره کاملا روشن، و ناشی از یک استدلال ثابت می باشد: اینکه اجاره کردن مسکن دور ریختن پول، و خرید آن سرمایه گذاری است. کمااینکه اغلب مردم چنین تصور می …

ادامه مطلب

کانادا در زمره بهترین کشورها برای سرمایه گذاری در املاک تجاری

برای مقاله این هفته مطلبی درباره بی ثباتی در بازار املاک و مستغلات آمریکا و گرایش سرمایه گذاران بخش املاک و مستغلات تجاری به سوی کانادا، انتخاب کرده ام که امیدوارم مورد توجه خوانندگان عزیز قرار بگیرد.   پاول موراسوتی، معاون مدیر اجرایی و مدیرعامل CBRE (هیئت املاک و مستغلات …

ادامه مطلب

قیمت خانه های مستقل و نیمه مستقل در تورنتو از مرز 1 میلیون دلار گذشت

برای مقاله این هفته مطلبی درباره آخرین وضعیت بازار مسکن GTA را انتخاب کرده ام که امیدوارم مورد توجه خوانندگان عزیز قرار بگیرد. *** اگر تا چندی قبل فقط قیمت خانه های مستقل (detached) در GTA از 1 میلیون دلار فراتر رفته بود، حالا دیگر قیمت خانه های نیمه مستقل …

ادامه مطلب

عامل رونق بیش از حد بازار مسکن تورنتو چیست؟

برای مقاله این هفته، مطلبی درباره نقش بازار مسکن تورنتو در اقتصاد کشور و علت رونق غیرقابل مهار بازار مسکن شهرمان را انتخاب کرده ام. *** قیمت مسکن در بزرگترین شهر کانادا طی سال گذشته بیش از 20 درصد افزایش داشت. اطلاعات منتشر شده نشان می دهد که روند افزایش …

ادامه مطلب

استیجینگ دفاتر اداری، حربه  تازه صاحبان ساختمان های تجاری برای جذب مستاجر

  این هفته برای خوانندگان عزیز مجله، مطلب جالبی درباره استفاده از صاحبان ساختمان های تجاری اجاره ای از استیجینگ برای جلب توجه مستاجران احتمالی یا همان صاحبان بیزنس، انتخاب کرده ام که امیدوارم مورد توجه قرار بگیرد. در حالی که همه ما با مفهوم استیجینگ املاک مسکونی آشنا هستیم، …

ادامه مطلب

چرا برخی مشاوران املاک حاضرند هزینه نقل مکان و استیجینگ خانه تان را بپردازند؟

با توجه به پایین بودن بی سابقه تعداد خانه های لیست شده برای فروش، برخی مشاوران املاک برای جلب نظر فروشندگان، به حربه های مختلف، از تبلیغات گسترده تا ارائه خدمات رایگان روی آورده اند. تلاش هایی که در صورت به ثمر رسیدن، سود بالایی از آن مشاور املاک می …

ادامه مطلب

اوضاع آشفته بازار مسکن برخی شهرهای کانادا، از جمله تورنتو

برای خوانندگان عزیز مقاله ای درباره اوضاع نگران کننده بازار مسکن تورنتو و چند شهر دیگر کانادا را انتخاب کرده ام، که امیدوارم مورد توجه قرار بگیرد. *** به تایید کارشناسان سازمان مسکن و وام مسکن کانادا (CMHC) شواهد قوی درباره شرایط مشکل ساز بازار مسکن کشور همچنان وجود دارد، …

ادامه مطلب

افزایش تمایل آمریکایی ها به خرید ملک در کانادا پس از پیروزی ترامپ

برای مقاله این هفته، مطلبی درباره توجه روزافزون آمریکایی ها به بازار مسکن کانادا در پی پیروزی ترامپ را انتخاب کرده ام.   فیل ساپر، مدیر عامل شرکت Royal LePage با اشاره به افزایش تعداد جستجوگران آمریکایی در بازار املاک و مستغلات کانادا، تاکید کرد که در حال حاضر نمی …

ادامه مطلب