Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!
صفحه اصلی / مقالات / املاک و مسکن

املاک و مسکن

جذب زنان باانگیزه: از نوآوری های جبران کمبود راننده کامیون

کریس اتچینسون- گلوب ومیل مارک سیمور مقام اجرایی ارشد شرکت حمل و نقل کریسکا واقع در پرسکات انتاریو است. خبر خوب اینکه به شرکت وی آنقدر کار محول می شود، که از عهده انجام آنها برنمی آید. خبر بد اینکه کریسکا هم مانند سایر همگنان خود در آمریکای شمالی، با …

ادامه مطلب

نیاز شدید انتاریو به مسکن و تصمیم به سبک‌کردن قوانین ساخت و ساز

ساختمان سازان و دولت انتاریو، مدتی است که از سبک‌کردن برخی قوانین دست و پاگیر ساخت و ساز، برای تشویق به ساخت مسکن در انتاریو و تنظیم بازار، سخن می‌گویند. اما ظاهرا، هیچ نهادی حاضر نیست در این زمینه اقدام عملی کند. یکی از دلایل این انفعال، این است که …

ادامه مطلب

روند نه چندان آسان فروش املاک مازاد بر احتیاج دولت استان

دولت محافظه کار پیشگام انتاریو فهرستی شامل 243 ساختمان و زمین دارد، که در واقع املاک مازاد بر احتیاج مالیات دهندگان این استان هستند. به همین سبب می خواهد آنها را بفروشد، تا دارایی های عمومی را به پول تبدیل کند. این دولت در ماه نوامبر 2018 این تصمیم را …

ادامه مطلب

ادامه تغییرات در بازار مسکن کانادا

دو اقتصاددان بلندپایه بخش بازارهای جهانی بانک سلطنتی تجارت کانادا/ سی آی بی سی هشدار می دهند، که تغییرات بازار مسکن های تورنتو و ونکوور هنوز به پایان نرسیده و همچنان ادامه خواهد داشت. این وضعیت در سایر نقاط کشور نیز، مشاهده خواهد شد. مبنای اظهارات این کارشناسان پژوهش جدید …

ادامه مطلب

بهای نسبتا ارزان خانه سبب جذب خریداران

گرفتن آزمایش از خریداران بالقوه برای تأیید قدرت بازپرداخت اقساط وام مسکن و همچنین به اجرا درآمدن قوانین سفت و سخت تر جهت اخذ چنین وامی، از جمله در تورنتو به نسبتا ارزان شدن مسکن منجر گشته است. به همین دلیل خریداران دارند در صورت وجود شرایط مطلوب، دوباره به …

ادامه مطلب

کاهش اشتیاق خریداران: سکون بازار مسکن تورنتو

کرولین ایرلند- گلوبال ومیل کریستوفر بایبی مشاور املاک باسابقه ساکن تورنتو احساس می کند، که در پاییز امسال تحرکات موجود در بازار مسکن شهر ما رو به سکون دارد. کمااینکه به گفته او در این فصل فروش املاک با بهای بالای 800 هزار دلار کاهش داشت. وی بی ثباتی بازار …

ادامه مطلب

آیا کنترل اجاره بها ساخت وساز مسکن استیجاری را از بین می برد؟

اخیرا دولت استان انتاریو به ریاست داگ فورد مقررات سفت و سخت کنترل اجاره بها را که از هفدهم آوریل 2017 از سوی دولت لیبرال پیشین به اجرا درآمده بود، تغییر داد. براساس این تغییر که شامل واحدهای استیجاری پیشین و تازه ساخت خالی می شود، اینگونه واحدها دیگر مشمول …

ادامه مطلب

گرانی بهای مسکن: هنجار نوین در کانادا

شین دینگمن هیوارد- گلوبال و میل این روزها کارشناسان حوزه ملک و املاک بازارهای مسکن کشور را با ویژگی هایی مانند دیوانگی، جنگ، حباب، رونق فراوان، بحران، و… توصیف می کنند. چراکه بهای گران مسکن تقریبا سبب این برداشت شده که اگرافراد شاغل نمی توانند ملک مسکونی بخرند، حتما یک …

ادامه مطلب

کاهش همزمان فروش مسکن و افزایش بهای آن در تورنتو

بنابر گزارش خبرگزاری کانادا/ کندین پرس به نقل از هیئت معاملات ملک و املاک تورنتو، در ماه نوامبر سال جاری در مقایسه با برهه مشابه پارسال شمار مسکن های به فروش رفته در کلانشهر تورنتو کاهش چشمگیری داشت. اما بهای املاک شاهد افزایش متوسط بود. کمااینکه بر اساس اظهارات دست …

ادامه مطلب

لزوم دست برداشتن فروشندگان مسکن از بلندپروازی های اغراق آمیز

آندره کاتیان نیز مانند شمار زیادی از همکاران مشاور املاک خود به فروشندگان مسکن های عرضه شده به بازار تورنتو توصیه می کند، وقت آن رسیده که از بلندپروازی های اغراق آمیزدست بردارند. زیرا وی نیز براین باور است که بسیاری از این افراد باید بهای در نظرگرفته شده برای …

ادامه مطلب