صفحه اصلی / مقالات / املاک و مسکن

املاک و مسکن

پیامد گرانی مسکن: پیشی گرفتن اجاره نشینی به خرید

براساس اطلاعات منتشر شده از سوی نهاد شاخص مسکن های استیجاری کانادا، بین سال های 2011 تا 2016 حدود 753 هزار خانواده جدید در کل کشور شکل گرفتند. تقریبا 396 هزار از این خانوارها در مسکن های استیجاری زندگی می کرده اند، که معادل 32 درصد کشور می شود. در …

ادامه مطلب

پیچیده تر و گران تر شدن تمدید وام مسکن

شمار زیاد تمدید وام های مسکن در سال جاری، افزایش بهره این وام، و آزمایش نوین فشار برای اخذ آن، مجموعه ای از عوامل هستند، که تمدید وام مسکن را پیچیده تر و گران تر می کنند. کلی ویلسون کارشناس وام مسکن و یکی از دو مالک شرکت وام مسکن …

ادامه مطلب

داغی بازار مسکن در ویسلر حتی بیش از ونکوور

  داغ ترین بازار مسکن کشور بودن ونکوور، دیگر مساله ای مربوط به گذشته می باشد. چراکه بهای ملک و املاک در شهر کوچک دارای مجتمع تفریحی اسکی ویسلر چنان افزایش یافته، که حتی ونکوور را به عنوان داغ ترین بازار کشور پشت سر گذاشته است. به موازات اینکه افزایش …

ادامه مطلب

کاهش قدرت خرید مسکن در تورنتو برای نسل جوان

گزارش شرکت بزرگ معاملات املاک لی پیج نشان می دهد، قدرت خرید مسکن در کلانشهر تورنتو برای نسل مهم هزاره 16.5 درصد/ معادل حدود 40 هزار دلار کاهش پیدا کرده است. سبب بخشی از این کاهش بعضی از قوانین نوین اعطای وام مسکن می باشد. در عین حال این نسل …

ادامه مطلب

آب شدن یخ های بازار مسکن

برخلاف سال گذشته که مجموعه ای از عوامل سبب شدند در ماه مارس فروش مسکن کاهش پیدا کند و در ادامه تقریبا متوقف شود، امسال اوضاع بگونه ای دیگر است. کمااینکه سرانجام بازار مانند سال های پیشتر، در بهار رو به گرمی گذاشت. تریسی نارسال کارشناس شرکت مشاوره املاک سیج …

ادامه مطلب

چگونگی کمک چیدمان Staging مناسب به رونق کار مشاوران املاک

برداشت عمومی این است که چیدمان مناسب ملک و املاک در هنگام ارائه آنها برای فروش، خدمتی به فروشندگان می باشد. اما در این میان یک مساله قابل توجه دیگر نیز، وجود دارد. اینکه چنین چیدمانی به جایگاه حرفه ای، خوشنامی و درآمد مشاوران املاک هم، کمک می کند. این …

ادامه مطلب

تاثیر بازار مسکن بر اقتصاد کشور در سال جاری

اقتصاد کانادا پس از پشت سر گذاشتن 2017 یعنی سالی سرشار از رونق اقتصادی، 2018 را بد آغاز کرد. چراکه از جمله در ماه ژانویه سال جاری تولید ناخالص داخلی کاهشی 0.1 درصدی داشت. در همان ماه در نتیجه سیاست های اخیرا به کار گرفته شده از جمله برقراری مالیات …

ادامه مطلب

زدوبندهای مجرمانه در حوزه ملک و املاک

لی هاردینگ- نشریه تروی   اینک دیگر همه شهروندان کانادا آگاهی دارند که پول های وارده از خارج و به ویژه چین به کشور ما، از طریق قمارخانه ها پولشویی، و در ملک و املاک سرمایه گذاری شده اند. پول هایی که اغلب توسط مشاوران املاک مشکوک، و کارشناسان بدون …

ادامه مطلب

کمبود عرضه سبب افزایش بهای مسکن در فوریه

براساس آخرین بیانیه رسانه ای منتشر شده از سوی دیوید ویلکس رئیس و رئیس هیئت مدیره اتحادیه مسکن سازان و توسعه ارض، تداوم کاهش عرضه مسکن های نوساز و پیشتر ساخته شده در تورنتو سبب گردید، در ماه فوریه سال جاری بهای متوسط خانه سر به یک میلیون و 220 …

ادامه مطلب

رونق بازار خانه های اشرافی در برخی از شهرهای کشور در 2018

برای سال های متمادی بازار مسکن کشور در بخش خانه های اشرافی، شاهد مباحث داغ و رونق در دو شهر ونکوور و تورنتو بوده است. اما گزارش پیش بینی بهار 2018 شرکت بزرگ و چندملیتی- چندکاره (در زمینه هایی چون هنرهای تزئینی، جواهرات و…) انگلیسی ثاوسبی که مقر اصلیش در …

ادامه مطلب