اخباراخبار کانادا

کاهش پنجاه و هفت درصدی خرید و فروش مسکن در کانادا طی ماه آوریل 

کانادا- Globe and Mail: پاندمی COVID-19 در کشور، ضربه سنگینی به بازار مسکن کانادا وارد کرده و کمترین میزان خرید و فروش از سال 1984 را باعث شده است. 

به گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA)، ماه گذشته مجموعا 16 هزار و 612 خانه در کشور خرید و فروش شد، در حالی که مجموع معاملات انجام شده طی ماه مارچ 38 هزار 493 مورد بود. بازارهای مسکن تورنتو، مونترال و ونکوور و سایر شهرهای بزرگ کانادا بیشترین رکود را گزارش کردند. 

رابرت کاوچیچ از اقتصاددانان ارشد بانک مونترال گفت: بازار املاک و مستغلات کانادا عملا در ماه آوریل تعطیل بود. آینده بازار مسکن به آینده بازار کار و سرعت از سرگیری فعالیت های اقتصادی در استان ها بستگی خواهد داشت. 

تعداد لیستینگ های جدید از مارچ تا آوریل 2020، حدود 56 درصد کاهش داشت. ضمن اینکه میانگین قیمت مسکن نیز با 10.9 درصد کاهش، از 533 هزار و 504 دلار در ماه مارچ به 475 هزار و 310 دلار رسید. 

میانگین قیمت مسکن در تورنتو با 11.8 درصد کاهش از 894 هزار و 745 دلار به 789 هزار و 274 دلار و میانگین قیمت در ونکوور نیز با 6.2 درصد کاهش از 1 میلیون و 76 هزار و 461 دلار به 1 میلیون و 9 هزار و 570 دلار افت کرد. 

 

 

قبل از شیوع COVID-19، نشانه های رونق گرفتن بازارهای تورنتو، اتاوا، مونترال و اکثر مناطق جنوب انتاریو نمایان شد، اما این روند پس از پاندمی متوقف شده است. 

رکود بازار مسکن، پیامدهای جدی برای سایر بخش های اقتصادی خواهد داشت. از جمله سبب افت درآمد شهرداری ها از محل مالیات نقل و انتقال ملک خواهد شد. شهرداری درآمد مالیاتی 800 میلیون دلاری را برای سال 2020 برآورد کرده بود، اما هم اکنون مجبور است به مبلغ به مراتب کمتر اکتفا نماید.





برچسب ها

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Don`t copy text!