اخباراخبار کانادا

پیش بینی کاهش قیمت مسکن با ورود هزاران واحد مسکونی نوساز به بازار

تورنتو- تجزیه و تحلیل اخیر از وضعیت بازار مسکن نشان می دهد که روند کند شدن بازار سریع تر شده و اوضاع بدتر از این نیز خواهد شد، چرا که به زودی شاهد ورود حجم بزرگی از خانه های نوساز به بازار خواهیم بود.
استیون براون، از کارشناسان ارشد Capital Economics می گوید: <کانادا شاهد رونق ساخت و ساز است. همانطور که در دوره های تاریخی مختلف در بازار املاک جهان اتفاق می افتد، عرضه همزمان با کاهش تقاضا، افزایش می یابد.>
واقعیت این است که فروش مسکن در تورنتو طی سال 2018، حدود 15 درصد کاهش داشت. این کاهش در ونکوور 40 درصد بود.
چنانچه درصد خانه های جدید فروخته نشده در ونکوور در حد فعلی باقی بماند، تعداد خانه های فروخته نشده، طی دو سال آینده و با توجه به ورود 40 هزار خانه نوساز به بازار، دوبرابر افزایش خواهد داشت.
این وضعیت در تورنتو تا این حد بغرنج نیست. زیرا تنها یک درصد از خانه های نوساز فروخته نشده اند.
ساختمان سازان، با کاهش ساخت و ساز، به وضعیت فعلی واکنش نشان خواهند داد. اما حتی اگر ونکوور به طور کامل ساخت و ساز جدید را متوقف کند، حجم عرضه به حدی بالا می باشد که متعادل کردن بازار را دشوار می کند.

برچسب ها

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Don`t copy text!
بستن

 
 

نصب اپلیکیشن ایران جوان