Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!
صفحه اصلی / اخبار / مشاوران املاک بریتیش کلمبیا از نمایندگی همزمان فروشنده و خریدار منع شدند

مشاوران املاک بریتیش کلمبیا از نمایندگی همزمان فروشنده و خریدار منع شدند

Razi-Clinic

ونکوور- بر طبق قوانین جدیدی که تحت عنوان Real Estate Services Act  از 15 جون در بریتیش کلمبیا به اجرا گذاشته شده اند، شیوه کار مشاوران املاک شاغل در استان تغییر خواهد کرد. یکی از تغییرات عمده، ممنوعیت نمایندگی همزمان فروشنده و خریدار توسط مشاور املاک می باشد. بر اساس گزارش انجمن املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا (BCREA)، نمایندگی همزمان یا dual agency، هنگامی است که مشاور املاک برای طرفین یک معامله کار می کند. این می تواند نمایندگی همزمان خریدار و فروشنده، خریداران و فروشندگان و یا مستاجر و صاحبخانه باشد. ممنوعیت مورد اشاره در سال 2016 پیشنهاد شده بود.

تغییر قابل توجه دیگر، الزام مشاوران املاک به افشای کمیسیونی است که بابت کارشان دریافت می کنند. از این پس مشاوران املاک موظف هستند که کپی disclosure را قبل از ارائه پیشنهاد خرید، به فروشنده ارائه نمایند.

Behnam Marfou

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *