صفحه اصلی / اخبار / تورنتو و ونکوور در صدر پرخطرترین بازارهای مسکن جهان

تورنتو و ونکوور در صدر پرخطرترین بازارهای مسکن جهان

banner-niazmandiha2

تورنتو– همه ما می دانیم که تورنتو و ونکوور از نظر گرانی قیمت مسکن سرآمد شهرهای کانادا می باشند. اما نام و آوازه این شهرها به بازارهای جهانی نیز راه یافته است. بر اساس UBS Global Real Estate Bubble Index، دو شهر کانادایی در میان شهرهای جهان در معرض بیشترین خطر حباب مسکن قرار دارند. تورنتو صدرنشین شهرهای جهان می باشد و ونکوور نیز پس از مونیخ و استکهلم رتبه چهارم را به خود اختصاص داده است.

کارشناسان، شهرهایی را در معرض ایجاد شدن حباب می دانند که قیمت مسکن در آنها طی 5 سال گذشته به میزان قابل توجهی افزایش داشته باشد. ادامه سیاست های پولی بیش از حد سست به مدت طولانی، در کنار افزایش تقاضای خریداران خارجی، بازار مسکن تورنتو و ونکوور را در معرض خطر حباب قرار داده اند.

رشد قیمت مسکن در تورنتو طی سال گذشته تشدید شد و در سه ماهه آخر سال به بیش از 20 درصد رسید. بر اساس گزارش UBS، قیمت ها در این شهر انتاریو طی 13 سال گذشته دو برابر افزایش یافته اند، در حالی که اجاره بها 5 درصد و درآمد کمتر از 10 درصد افزایش داشتند.

ونکوور نیز شاهد افزایش 25 درصد قیمت ها طی دوره مشابه بود. هر چند نرخ رشد در سال 2017، به 7 درصد کاهش یافته است.


پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *